Valor Estimado de las Porciones «Destruibles»
Estimar el valor de las porciones «destruibles» de un inmueble es un aspecto fundamental en el proceso de determinación de un seguro. Cuando se busca asegurar una propiedad, es importante evaluar no solo el valor total del inmueble, sino también los elementos que podrían sufrir daños o ser destruidos en caso de un evento adverso.
Porciones "destruibles"
Las porciones «destruibles» de un inmueble se refieren a aquellas partes que podrían ser dañadas o destruidas por diversos riesgos, como incendios, inundaciones, terremotos u otros desastres naturales. Esto incluye elementos como estructuras, instalaciones, acabados, mobiliario, equipos y otros componentes que podrían sufrir pérdidas en caso de un siniestro.
La estimación del valor de estas porciones «destruibles» se realiza mediante un análisis detallado de la propiedad. Es importante considerar tanto el valor de reposición como el valor actual de mercado de los elementos que podrían sufrir daños.
¿Qué se tiene en cuenta?
En el proceso de estimación, se debe tener en cuenta la calidad de los materiales utilizados, la antigüedad de los elementos, su estado de conservación y otros factores relevantes que podrían influir en su valor. Además, es importante considerar los códigos de construcción y las normativas vigentes, ya que podrían influir en los costos de reposición o reconstrucción de las porciones «destruibles».